Phía sau một kiệt tác
Phú Mỹ Hưng không phải là cái tên lạ trên thị trường bất động sản Việt Nam khi đã hoạt động trong lĩnh vực này hơn 2 thập niên. Các dự án trước khi đưa ra thị trường đều được chăm chút rất kỹ về mọi phương diện và luôn đạt mãi lực rất cao dù trong bất kỳ giai đoạn nào của thị trường. Sau mỗi dự án là một câu chuyện và câu chuyện nào cũng thú vị từ khi ấp ủ ý tưởng cho đến lúc thành hình.
Mạnh dạn với những bước đi mới
Nếu năm 2016, Phú Mỹ Hưng có một bước chuyển mới về việc mở rộng địa bàn phát triển sản phẩm khi cho ra đời Saigon South Residences – dự án đầu tiên nằm bên ngoài khu đô thị, thì năm 2017, công ty bắt tay với các đối tác quốc tế thực hiện khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown. Dù thuộc 2 phân khúc khác nhau, nhưng điểm trùng hợp giữa 2 dự án này được giới quan sát thị trường đánh giá cao, đó là đều nhận được phản hồi rất tốt từ người mua. Trong đó, Saigon South Residences bán gần 1.800 căn trong một thời gian ngắn; còn dự án Midtown cũng đạt tỷ lệ giao dịch thành công 100% sau đợt mở bán đầu tiên. Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết, sẽ công bố đợt thứ 2 của dự án Midtown vào cuối tháng 5, và tòa nhà The Symphony với 319 căn hộ sẽ được giới thiệu đến người mua.
The Symphony – công trình nhà ở thứ 2 thuộc khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown sẽ được mở bán vào 28/5 tới
Hợp sức để sản phẩm hoàn thiện hơn
Phú Mỹ Hưng Midtown là dự án đầu tiên trong đô thị Phú Mỹ Hưng được hợp tác giữa Phú Mỹ Hưng và các đối tác quốc tế là ba nhà đầu tư Daiwa House Group, Nomura Real Estate Group và Sumitomo Forestry Group đến từ Nhật Bản.
Đây là ba thương hiệu có kinh nghiệm phát triển bất động sản từ thập niên 40, 50 của thế kỷ trước tại Nhật Bản và hoạt động khá mạnh trong nước. Ngoài phát triển các công trình nhà ở, các đơn vị này còn mở rộng hoạt động ở nhiều lĩnh vực khác như bất động sản thương mại, văn phòng cho thuê, quản lý môi trường và năng lượng… Ở thị trường nội địa, ba doanh nghiệp này chiếm đến 50% thị phần thị trường bất động sản Nhật Bản ở tất cả phân khúc. Không chỉ vậy, các đơn vị này còn vươn ra các quốc gia khác và Việt Nam là một trong những điểm đến của chiến lược mở rộng phạm vi hoạt động. Và Midtown là dự án đầu tiên được nhóm này đầu tư tại Việt Nam.
Chia sẻ về lý do chọn các đối tác Nhật tham gia dự án, ông Trương Quốc Hưng – Phó Tổng giám đốc Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết, bên cạnh việc có quy hoạch tốt cho toàn bộ đô thị thì DN mong muốn học tập và nghiên cứu thêm những mô hình về khu phức hợp trong đô thị để nâng cao chất lượng và phục vụ tốt hơn cho cư dân. “Nhật Bản là một trong những đất nước có hạ tầng tốt và kinh nghiệm xây dựng phát triển hạ tầng, đặc biệt là phát triển những khu phức hợp và các nhà cao tầng. Chúng tôi muốn kết hợp với những đối tác mạnh, có thêm nhiều kinh nghiệm quý báu để đạt được mục đích và chất lượng như mong muốn khi xây dựng các công trình, tạo nên một dự án hoàn thiện hơn nữa khi đưa ra thị trường”, ông Hưng chia sẻ.
Tổng quan dự án Phú Mỹ Hưng Midtown với công viên hoa anh đào triệu đô Sakura Park uốn lượn theo dòng sông cảnh quan vào 28/5 tới
Ông Hưng cũng cho biết, sau thời gian dài cân nhắc, doanh nghiệp này quyết định mời Công ty Kyta Architects đến từ Singapore thực hiện quy hoạch thiết kế. Đây là đơn vị đã tham gia vào thị trường nhà ở Việt Nam trong lĩnh vực quy hoạch thiết kế gần 20 năm. Trước đó, Kyta đã thực hiện khá nhiều dự án trong đô thị Phú Mỹ Hưng, như các dự án dọc theo khu Kênh Đào là Garden Plaza, Garden Court; và khu Scenic Valley. Điểm trùng hợp thú vị là các dự án đơn vị này thiết kế đều có mãi lực rất tốt, đạt từ 95~100% trong mỗi lần mở bán. Hai kiến trúc sư thiết kế chính cho Midtown là Kudo Norihiko người Nhật Bản và Tan Gek Meng người Singapore. Do vậy, những tinh thần cốt lõi của phong cách kiến trúc từ Nhật Bản và Singapore được các kiến trúc sư áp dụng một cách tinh tế vào dự án.
Công viên Sakura Park lấy cảm hứng từ những công viên hoa anh đào của Nhật Bản với mong muốn
của chủ đầu tư là tái hiện những mùa hoa nở rộ vô cùng nổi tiếng của xứ sở mặt trời mọc ngay tại dự án
Đảm trách thiết kế nội thất dự án Midtown là Công ty Artsy Expressions đến từ Malaysia. Đây cũng là đơn vị thiết kế các nhà mẫu của dự án giai đoạn 1 và 2. Điểm nhấn cảnh quan, định danh cho Phú Mỹ Hưng Midtown chính là Sakura Park – công viên hoa anh đào đầu tiên của Việt Nam, với thiết kế là Landsculptor Studio – một tên tuổi nổi tiếng đến từ Thái Lan.
Phú Mỹ Hưng cho biết, quỹ đất phát triển nhà ở trong đô thị Phú Mỹ Hưng không còn nhiều, do vậy mỗi công trình được thực hiện sẽ một biểu trưng cho đô thị về kiến trúc, cảnh quan…Và vì lẽ đó, Midtown được Phú Mỹ Hưng và các đối tác dành nhiều công sức và chi phí để thực hiện. Tính tới thời điểm hiện nay, dự án này là công trình được đầu tư lớn nhất của Phú Mỹ Hưng trong 3 năm trở lại đây.
Nhiều không gian nghỉ chân để cư dân ngắm cảnh được thiết kế cách điệu pha trộn giữa văn hóa Việt Nam và Nhật Bản như nhà đón gió, quảng trường phun nước hoa anh đào.
Đại diện các đơn vị tham gia dự án
 Ông Shunsuke Yamazaki – Trưởng Ban Phát triển sản phẩm Chi nhánh Quốc tế số 4 – Công ty Daiwa House Industry. Một điểm sáng trong triết lý kinh doanh của Phú Mỹ Hưng là không chỉ nghĩ đến lợi nhuận mà luôn có ý thức tốt trong việc tạo nên một đô thị phát triển bền vững, hướng đến việc tạo nên một môi trường sống lý tưởng, cũng như không ngừng trở thành DN được khách hàng tin tưởng và yêu mến. Phú Mỹ Hưng có cùng quan điểm với chúng tôi trong định hướng phát triển kinh doanh. Do vậy, việc chúng tôi đồng hành cùng nhau khá thuận lợi bởi luôn có cùng một mục tiêu chung để hướng đến. Trong khả năng hiểu được những giá trị nào thật sự tốt và phù hợp với người dân Việt Nam, chúng tôi sẽ chia sẻ với đối tác Phú Mỹ Hưng những kinh nghiệm có được trong cách quản lý tòa nhà, thiết kế dự án…nhằm hướng đến mục tiêu tạo nên sản phẩm tốt nhất dành cho khách hàng.  Ông Kudo Norihiko – Kiến trúc sư quy hoạch thiết kế khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown Khi chúng tôi đến thăm nơi này, ấn tượng đầu tiên đó là một bờ sông rất đẹp nên chúng tôi muốn thiết kế một nơi như công viên ven sông. Cùng với sự phát triển khu dân cư này, chúng tôi muốn kiến tạo một môi trường thật thú vị với những lễ hội hoa. Chúng tôi muốn giới thiệu những bông hoa anh đào nở rực rỡ của Nhật Bản. Hoa nở cùng một thời điểm rất nên thơ, mọi người có thể cùng đến để thưởng lãm. Hoa Sakura Nhật Bản không phù hợp khí hậu thổ nhưỡng của TP.HCM, nhưng hoa Sakura Singapore lại rất hợp đất nơi đây.  Ông Tan Gek Meng – Kiến trúc sư quy hoạch thiết kế khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown Midtown thực sự là một dự án vô cùng thú vị vì bản thân mỗi tòa nhà trong toàn khu là một tòa nhà vệ tinh với đầy đủ tiện ích tự phục vụ. Khi cư dân sinh sống tại đây, họ sẽ được hưởng toàn bộ tiện ích cần thiết như: bể bơi, khu vui chơi giải trí, các cửa hàng mua sắm tiện lợi…đều nằm ngay trong chính công trình và trong khu phức hợp Midtown. Ngoài ra, cư dân còn được hưởng tiện ích lân cận, như: công viên ven sông, các nhà hàng ẩm thực, siêu thị và dịch vụ chăm sóc sức khỏe…Vì vậy, về cơ bản, sống ở đây, người dân sẽ không cần phải đi đến bất kỳ một trung tâm thành phố nào xa hơn bởi ở Midtown.  Bà Angelia Lee – Giám đốc Điều hành Công ty Artsy Expressions Phú Mỹ Hưng rất nguyên tắc và yêu cầu cao đối với những gì họ muốn. Đối với dự án đặc biệt kết hợp với các đối tác Nhật Bản, yêu cầu cao hơn nhiều lần bình thường. Thử thách của chúng tôi là phải giữ được cảm giác cao cấp, sang trọng, tinh tế, hợp thời; nhưng các không gian không bị trang trí quá đà. Điều làm tôi thích là với dự án này Phú Mỹ Hưng muốn làm thật đẳng cấp. Vì vậy họ cho phép chúng tôi chọn nhưng sản phẩm cao cấp từ Châu Âu, Tây Ban Nha và vì vậy chúng tôi có nhiều vật liệu đẹp để lựa chọn. |
|
Quy hoạch khu Midtown Khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown được lấy cảm hứng từ những khu phức hợp nổi tiếng thế giới, như Tokyo Midtown, Midtown Manhattan. Đặc biệt trong chiến lược nâng tầm, hoàn chỉnh khu đô thị “self- contained city center – đa chức năng”, khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown sẽ là nơi đáp ứng mọi nhu cầu của người dân từ khu mua sắm, văn phòng, căn hộ cao cấp đến khu vui chơi giải trí, làm đẹp, thư giãn… Công viên Hoa anh đào Sakura Park đầu tiên của Việt Nam Điểm nhấn cảnh quan, định danh cho Phú Mỹ Hưng Midtown chính là Sakura Park – công viên hoa anh đào đầu tiên của Việt Nam. Ý tưởng chủ đạo của công viên này được lấy cảm hứng từ những công viên hoa anh đào của đất nước Nhật Bản với mong muốn của chủ đầu tư là tái hiện lại những mùa hoa nở rộ vô cùng nổi tiếng của xứ sở mặt trời mọc ngay tại dự án. Nhiều cụm thiết kế điểm nhấn trên công viên này cũng được mô phỏng từ loại hoa đặc trưng của đất nước Nhật Bản như khu vực quảng trường. Đặc biệt, nhiều không gian nghỉ chân để cư dân ngắm cảnh được thiết kế cách điệu pha trộn giữa văn hóa Việt Nam và Nhật Bản như nhà đón gió, quảng trường phun nước hoa anh đào. Vị trí vàng của khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown
|
