Công bố thông tin, dữ liệu về bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh dự án Phú Mỹ Hưng Harmonie
1.Thông tin về dự án bất động sản
a) Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 3702865144 do Sở Kế Hoạch và Đầu Tư tỉnh Bình Dương cấp lần đầu: ngày 27/3/2020; thay đổi lần thứ 6: ngày 08/9/2023
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 3103/QĐ-UBND do Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương cấp ngày 30/12/2021
- Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 1058/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương cấp ngày 14/4/2025
b) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Biên bản giao đất trên thực địa cho công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Ruby và Mảnh trích lục địa chính có đo đạc chỉnh lý số 01-2022 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương cấp ngày 12/01/2022
c) Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt:
- Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu căn hộ Phú Hưng, phường Định Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương số 1026/QĐ-UBND do Ủy Ban Nhân Dân Thành phố Thủ Dầu Một cấp ngày 11/3/2022;
d) Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản:
- Chờ cập nhật
2.Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai bao gồm:
a) Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng:
- Loại bất động sản: Khu căn hộ chung cư
- Vị trí: Thửa đất số 1307, tờ bản đồ số 93, phường Định Hòa, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (nay là phường Chánh Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh).
- Quy mô diện tích: 19,990 m2 (căn cứ mảnh trích lục địa chính do Văn phòng đăng ký đất đai cấp ngày 12/01/2022 và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số DB 875837 (vào sổ cấp GCN quyền sử dụng đất CT83424) do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 15/12/2022 cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Ruby.
- Tiến độ xây dựng:
| Thời gian | Tiến độ xây dựng |
| Ngày 15/04/2026 | Xây dựng kết cấu phần ngầm – Sàn tầng hầm (BF)
|
| Ngày 26/07/2026 | Xây dựng kết cấu phần ngầm – Sàn tầng trệt (GF) |
| Ngày 15/06/2026 | Xây dựng kết cấu phần thân – Sàn tầng trệt (GF) |
| Ngày 15/10/2026 | Xây dựng kết cấu phần thân – Sàn tầng
|
| Ngày 15/01/2027 | Xây dựng kết cấu phần thân – Sàn tầng ___
|
| Ngày 15/04/2027 | Xây dựng kết cấu phần thân – Sàn tầng
|
| Ngày 15/07/2027 | Xây dựng kết cấu phần thân – Sàn tầng
|
| Ngày 15/10/2027 | Công tác lắp đặt nhôm kính mặt ngoài (Façade) |
| Ngày 15/01/2028 | Công tác hoàn thiện cảnh quan và đường nội bộ |
| Ngày 15/04/2028 | Công tác nghiệm thu PCCC |
| Ngày 15/07/2028 | Công tác hoàn thiện và nghiệm thu Sở xây dựng |
| Ngày 15/10/2028 | Bàn giao dự án |
- Công năng sử dụng của bất động sản: chung cư cao tầng, có chức năng ở và thương mại dịch vụ.
- Thông tin về phần diện tích sử dụng chung: 79,287.04 m2
b) Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình; giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở:
- Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng Khu căn hộ Phú Hưng số 224/HĐXD-QLKT do Sở Xây Dựng cấp ngày 14/05/2024
- Giấy phép xây dựng số 1837/GPXD do Sở Xây dựng cấp ngày 07/5/2025
- Văn bản số 3627/SXD-KTKT do Sở Xây dựng cấp ngày 27/6/2025 về việc đính chính thông tin tại Giấy phép xây dựng số 1837/GPXD ngày 07/5/2025 của Sở Xây dựng
- Thông báo Khởi công số 09/RUBY-CT ngày 16/5/2025 của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Ruby
- Biên bản nghiệm thu hồ sơ thiết kế kỹ thuật các bộ môn Kết cấu, Kiến trúc, MEP của công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Newtecons ngày 14/10/2024
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình kết cấu phần móng số 07/RUBY-CT ngày 10/02/2026
c) Giấy tờ về quyền sử dụng đất:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB875837 (số vào sổ CT83424) do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 15/12/2022.
d) Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai:
- Thư xác nhận cung ứng tín dụng có điều kiện số 95/TXN-BIDV.TPHCM do Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh TPHCM cấp ngày 12/01/2026
e) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua:
- Văn bản số 8139/SXD-PTĐT v/v thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với 598 căn hộ chung cư thuộc Khối tháp A2 và Khối tháp A3 tại dự án Khu căn hộ Phú Hưng tại phường Chánh Hiệp, thành phố Hồ Chí Minh (đợt 1)
Đính kèm giấy tờ theo thông tin bên trên
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
- Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 1058/QĐ-UBND
- Biên bản giao đất trên thực địa
- Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
- Hợp đồng mẫu (Chờ cập nhật)
- Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
- Giấy phép xây dựng số 1837/GPXD
- Văn bản số 3627/SXD-KTKT về việc đính chính thông tin tại Giấy phép xây dựng số 1837/GPXD
- Thông báo Khởi công số 09/RUBY-CT
- Biên bản nghiệm thu hồ sơ thiết kế kỹ thuật các bộ môn Kết cấu, Kiến trúc, MEP
- Biên bản nghiệm thu kết cấu phần móng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB875837
- Thư xác nhận cung ứng tín dụng có điều kiện số 95/TXN-BIDV.TPHCM
- Văn bản số 8139/SXD-PTĐT v/v thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán
