Đô thị Phú Mỹ Hưng: Tình đất, tình người
Đô thị Phú Mỹ Hưng (PMH) vừa tròn 20 tuổi. Ai đã từng chứng kiến quá trình phát triển khu đô thị này sẽ cảm thấy rất thích thú như chứng kiến một đứa trẻ lớn lên từng ngày; xinh đẹp và khỏe mạnh như những mầm cây vươn lên từ đất bùn, cỏ dại và ngày nay đã trở thành một rừng cây to mát xum xuê.
Đô thị Phú Mỹ Hưng (PMH) vừa tròn 20 tuổi. Ai đã từng chứng kiến quá trình phát triển khu đô thị này sẽ cảm thấy rất thích thú như chứng kiến một đứa trẻ lớn lên từng ngày; xinh đẹp và khỏe mạnh như những mầm cây vươn lên từ đất bùn, cỏ dại và ngày nay đã trở thành một rừng cây to mát xum xuê.
Vừa tạo thành, vừa kiểm chứng
Ngày 18/5, Công ty PMH vừa tổ chức lễ kỷ niệm 20 năm ngày thành lập (19/5/1993 – 19/5/2013) và đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất do Chủ tịch nước Trương Tấn Sang trao tặng vì đã có thành tích xuất sắc trong công tác từ năm 2008 đến năm 2012, góp phần vào sự nghiệp xây dựng chủ nghĩa xã hội và bảo vệ Tổ quốc.
Một ngày trước đó, Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM phối hợp cùng đơn vị này tổ chức hội thảo “20 năm xây dựng và phát triển khu đô thi Phú Mỹ Hưng”.
Hai mươi năm là quãng thời gian vừa tạo thành vừa kiểm chứng những đột phá và khác biệt của đô thị PMH. Khi bắt tay vào xây dựng dự án đô thị này cách đây 20 năm, không nhiều người đủ dũng cảm và tự tin để nghĩ tới việc xây dựng nên một mô hình đô thị mới lạ như vậy trên một vùng đất dường như không thể.
Năm năm, 10 năm sau, những gì ở bản đồ quy hoạch cứ dần được lấp đầy trên diện tích 433ha và với những điều mắt thấy tai nghe về sự thay da đổi thịt từ một vùng đất hầu như không có giá trị kinh tế, mọi hồ nghi về tính khả thi của dự án dần nhường chỗ cho niềm tin của công trình phát triển hạ tầng đại diện cho công cuộc chuyển mình của TP.HCM sau chính sách kêu gọi đầu tư nước ngoài những năm đầu thập niên 90 của thế kỷ trước.
Sự phát triển về mọi mặt ở PMH được xem là đã góp phần vào những bước thay đổi tích cực của khu vực Nam thành phố. Ý nghĩa lớn nhất của việc hoàn thành các công trình phát triển hạ tầng cụ thể là đại lộ Nguyễn Văn Linh và đô thị Phú Mỹ Hưng là đúng lúc, kịp thời, đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế – an sinh xã hội trước mắt cũng như lâu dài.
Nói khái quát về những thành công mà PMH đạt được trong 2 thập kỷ thì đó là khai phá hiệu quả một vùng đất đầm lầy bị lãng quên và khẳng định một hướng phát triển của thành phố hướng ra biển; tạo không gian đô thị hướng đến nếp sống văn minh đô thị, xây dựng hệ thống dịch vụ hạ tầng đồng bộ và kỹ năng tổ chức quản lý đô thị hiện đại; đô thị không chỉ có kiến trúc thân thiện với con người mà còn đạt hiệu quả đầu tư, hiệu quả xã hội, hiệu quả kiến trúc – quy hoạch đô thị cũng như tiếp cận được xu thế hiện đại trên thế giới trên mọi mặt.
Tự hào là người biết lựa chọn
Phát triển đô thị nhằm phục vụ cho con người và con người chính là chủ thể chi phối hoạt động này. Với tính năng động của mọi hoạt động xã hội vẫn không ngừng gia tăng, việc dựng nên không gian kiến trúc bất di bất dịch vẫn phải tương thích với sự vận động không ngừng của xã hội là một vấn đề khó.
Làm thế nào để người dân không bị lạc lõng giữa những khối bê tông lạnh lẽo, làm thế nào để quần thể kiến trúc không “lão hóa đi về mặt tinh thần” trước khi kịp “lão hóa về mặt vật chất” là một vấn đề mà chỉ có quy hoạch tổng thể ban đầu với sự nghiên cứu cẩn trọng và khoa học về thổ nhưỡng, văn hóa, nhu cầu an cư, dự đoán xu hướng phát triển tương lai cũng như tôn trọng quy hoạch trong quá trình triển khai mới có có thể giải quyết trọn vẹn bài toàn phát triển đô thị.
Nhiều chuyên gia cho rằng, PMH đạt được những thành tựu hôm nay là do xác định nội dung kinh tế xã hội của đô thị (được xem là phần ruột của sản phẩm) trước khi quy hoạch cơ sở hạ tầng (phần bao bì sản phẩm).
PMH không thể thành công nếu quy hoạch đô thị (nghĩa là làm bao bì trước) mà chưa xác định được nơi đây sẽ tương thích cho ngành kinh tế nào phát triển, thành phần cư dân nào sẽ đến an cư…
Nội dung luôn có trước và bao bì đi sau là một thứ tự mang tính quy luật và nhờ tôn trọng điều ấy mà PMH có được sự ủng hộ của khách hàng trong suốt thời gian qua, cho dù thị trường biến động hay không.
Khách hàng cảm thấy thật sự được quan tâm đến mọi nhu cầu không chỉ ở hiện tại còn thì tương lai chứ không đơn thuần chỉ là được bán một căn nhà và sự tôn trọng nhận được ấy không chỉ thiên về hình thức PMH chăm lo mà còn là cách PMH chia sẻ với cư dân niềm tự hào giá trị cuộc sống, đem đến cho khách hàng niềm tự hào là người biết lựa chọn.
Nơi khơi nguồn những dòng chảy
Không chỉ trong phát triển đô thị, mà trong kinh doanh, việc cần phân biệt cũng như lựa chọn giữa cái nhất thời với cái bền vững là điều có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển.
“Khi chúng ta đến một nơi nào đó đầu tư, thì không nên bận tâm đến việc chúng ta có thể lấy đi những gì mà phải quan tâm đến việc chúng ta có thể để lại những gì” là câu nói của cố chủ tịch HĐQT Công ty Phú Mỹ Hưng Lawrence S. Ting khi ông quyết định đầu tư vào Việt Nam.
Triết lý quản trị của doanh nghiệp châu Á thường có những điểm tương đồng: Lấy con người làm trọng và cái “tâm” làm chủ đạo. Đối với PMH, mọi thứ chỉ có thể thành hiện thực khi doanh nghiệp này kiên trì với phương châm lấy con người làm gốc cùng thái độ phục vụ chân thành.
Hai mươi năm đô thị Phú Mỹ Hưng: Tình đất, tình người đô thị Phú Mỹ Hưng (PMH) vừa tròn 20 tuổi. Ai đã từng chứng kiến quá trình phát triển khu đô thị này sẽ cảm thấy rất thích thú như chứng kiến một đứa trẻ lớn lên từng ngày; xinh đẹp và khỏe mạnh như những mầm cây vươn lên từ đất bùn, cỏ dại và ngày nay đã trở thành một rừng cây to mát xum xuê.
Mọi thứ đều do cơ duyên, sau mỗi câu chuyện đều có những triết lý sâu sắc và lịch sử của nó. Thời gian rồi sẽ trôi qua, nhưng tình đất, tình người và những thành quả được gầy dựng trên vùng đất đầm lầy phương Nam này sẽ mãi mãi trường tồn.
Đánh giá của chuyên gia nghiên cứu và phát triển đô thị về khu đô thị Phú Mỹ Hưng
 GS. Shigehisa Matsumura – Viện Nghiên cứu Nikken Sekkei Nhật Bản: “Phú Mỹ Hưng là bài học về hình mẫu nhà ở, phát triển đô thị và quản lý đô thị”.  Chuyên gia quy hoạch, kiến trúc sư, GS. Volker Martin – Đại học Brandenburg, Berlin, Đức: “Phú Mỹ Hưng là sự kết hợp tuyệt vời quy hoạch, kiến trúc và mảng xanh. Tuy vẫn còn  PGS -TS. Nguyễn Minh Hòa – Trưởng Khoa Đô thị học Trường Đại học Khoa học xã hội và Nhân văn TP.HCM: “PMH là nơi đáng để sống, là mô hình đáng để nhân rộng khắp cả nước và là niềm tự hào của cư dân PMH nói riêng, người dân Việt Nam nói chung và giới quy hoạch kiến trúc đối với thế giới”.  TS. Phạm Sỹ Liêm-Viện trưởng Viện nghiên cứu đô thị và phát triển hạ tầng – Nguyên Phó chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam: “Khi đến Phú Mỹ Hưng, tôi có cảm giác như đang ở nước ngoài”.  Ông Phan Chánh Dưỡng – Giám đốc Quỹ Hỗ trợ cộng đồng Lawrence S. Ting: “Đóng góp của PMH không chỉ là khu đô thị với những cảnh quan, hình mẫu thể hiện tinh thần của một đô thị văn minh mà còn là tinh thần chịu đựng được gian nan để thực hiện một ý tưởng mà mình tin rằng có giá trị đóng góp cho xã hội”. |
Nguồn: Doanh nhân sài gòn
