Doanh nghiệp uy tín, Ngân hàng mạnh tay
Ông Trương Quốc Hưng – Giám đốc phòng Tiếp Thị II Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng (PMH) khẳng định, ngoài thương hiệu và đẳng cấp của một KĐT kiểu mẫu, PMH còn có sự hợp tác chặt chẽ với các ngân hàng.
Theo ông Hưng, sự hợp tác của ngân hàng với các chủ đầu tư trong lĩnh vực BĐS hiện nay là xu hướng phát triển chung và là sự hợp tác, liên kết giữa 3 bên: Ngân hàng – chủ đầu tư – người mua nhà. Sự hợp tác này mang ý nghĩa lớn và có hiệu quả thiết thực nếu chương trình được thực hiện đúng đắn, tiếp cận được đúng đối tượng cần vay mua nhà để ở…
Với ngân hàng, việc thỏa thuận với chủ đầu tư cho người mua nhà vay trả góp là một kênh đầu tư, sử dụng nguồn vốn huy động hiệu quả của ngân hàng. Đối với chủ đầu tư, mua nhà trả góp sẽ làm đa dạng phương thức thanh toán ngoài lịch trả tháng theo quy định của công ty, nên chắc chắn sẽ giúp mở rộng đối tượng, khách hàng có thể tiếp cận với các sản phẩm do chủ đầu tư chào bán, từ đó giúp tiêu thụ sản phẩm nhanh hơn và đáp ứng nhu cầu nhà ở của thị trường nhiều hơn.
Sự hỗ trợ của các ngân hàng với thời gian cho vay trả góp rất dài hạn, có thể lên tới 20 năm… sẽ tạo điều kiện thiết thực cho người mua có cơ hội sở hữu căn nhà, đặc biệt là trong trường hợp họ có nguồn thu nhập khá và ổn định, nhưng chưa có tích lũy nhiều. Trường hợp người mua đã có một khoản tích lũy, thì nguồn vay của ngân hàng sẽ giúp họ chủ động hơn về tài chính.
Sự hợp tác này thường dựa trên uy tín, cũng như khả năng triển khai dự án của chủ đầu tư nhằm đảm bảm chất lượng và độ an toàn cho chương trình và các bên tham gia. Hầu hết các dự án của Phú Mỹ Hưng khi chào bán, đều nhận được sự quan tâm của nhiều ngân hàng. Đó cũng nhờ vào quá trình duy trì uy tín thông qua chất lượng xây dựng, tiến độ triển khai, giao nhà đúng hạn, cũng như khả năng trả nợ vay đúng hạn của khách mua nhà của Phú Mỹ Hưng. Chẳng hạn đối với dự án Riverside Residence do PMH chào bán đầu năm nay đã nhận được sự hợp tác của 12 ngân hàng (PG bank, MHB, ANZ, An Binh bank, HDB, Indovina Bank, Sacombank, Techcombank, VID Public bank, Vietcombank, Agribank và Ngân hàng Quân Đội). Sắp tới, các dự án của PMH cũng sẽ tiếp tục tìm sự thỏa thuận với các ngân hàng để đa dạng hóa phương thức thanh toán, tạo điều kiện tốt hơn cho người mua nhà.
|
PMH là đơn vị luôn thực hiện các chương trình liên kết với các ngân hàng để hỗ trợ người mua trong việc chủ động tài chính ở nhiều dự án. Đặc biệt, ngày 24/4/2009, Công ty này đã ký thỏa thuận với ngân hàng Bảo Việt (BaoViet Bank) về chương trình hỗ trợ khách hàng là những CB-VC thuộc các công ty có trụ sở tại PMH hoặc công ty đối tác của PMH mua căn hộ Sky Garden3, loại diện tích 56m2 được vay đến 90% giá trị căn hộ trong thời gian vay tối đa lên tới 20 năm với mức lãi suất hấp dẫn. Người vay được hưởng cách tính lãi dựa trên cơ sở dư nợ giảm dần. Đây là chương trình mang tính đột phá được thực hiện đầu tiên tại PMH nhằm tạo điều kiện cho các khách hàng là những gia đình trí thức trẻ có mức thu nhập từ trung bình khá trở lên có điều kiện sở hữu căn hộ tại đô thị có quy hoạch, môi trường sống tốt như Phú Mỹ Hưng. Điều kiện vay: – Cá nhân người Việt Nam, tuổi từ 18 đến 60 |
