Dự án căn hộ lớn nhất của Phú Mỹ Hưng sẽ hoàn công trước thời hạn

Thông tin từ Công ty LD Phú Mỹ Hưng (PMH) cho biết, đơn vị này đang áp dụng những phương pháp thi công mới, đẩy nhanh tiến độ dự án Sky Garden III, để có thể hoàn công trước thời hạn. Sky Garden III là dự án trọng điểm của PMH trong năm 2008 và cũng là công trình căn hộ quy mô nhất từ trước đến nay của liên doanh này với tổng vốn đầu tư hơn 70 triệu USD.

Dự án Sky Garden III chia làm 2 giai đoạn thi công. Giai đoạn 1 gồm dãy building 6 và 7, cao từ 12-20 tầng với 5 block, tiếp giáp với khu tiện ích của toàn bộ dự án như hồ bơi, sân tennis, câu lạc bộ và đối diện với Sky Garden II. Hiện nay, giai đoạn 1 của dự án đã đổ đến tầng thứ 9.

Ông Trương Quốc Hưng – Giám đốc Phòng Tiếp thị II cho biết: “Theo lịch giao nhà trong hợp đồng ký kết giữa PMH và khách hàng mua sản phẩm Sky Garden III – Giai đoạn 1, tháng 5/2010 khách hàng nhận nhà. Tuy nhiên, do dự án hoàn công trước thời hạn, nên từ tháng 6/2009, khách hàng có nhu cầu có thể nhận nhà sớm”.

Ở giai đoạn 2 của dự án gồm 7 dãy building với 17 block nối tiếp theo 2 dãy building của giai đoạn 1. Theo công ty PMH, phần móng giai đoạn 2 của dự án sẽ được hoàn tất vào tháng 9/2008 và liên doanh này sẽ mời khách hàng đã đăng ký giữ chỗ từ năm 2007 đến ký hợp đồng giao dịch. Theo thống kê năm 2007, có 1.128 căn hộ đã được đăng ký giữ chỗ. Ông Trương Quốc Hưng cho biết: “Trong tuần tới, giá căn hộ của giai đoạn 2 cũng được công bố để khách hàng chủ động lựa chọn kế hoạch an cư cho mình”.

Khi được hỏi trong tình hình thị trường nhiều biến động, không ít dự án phải thi công cầm chừng, trễ tiến độ giao nhà, hoặc các chủ đầu tư phải liên kết với nhau để tăng “vốn” đảm bảo tiến độ, trong khi Sky Garden III lại có dự định về “đích” trước hạn, cùng lúc đó PMH đang triển khai gần 10 công trình khác trong khu đô thị; ông Quốc Hưng cho biết: “Nguyên do của việc về đích sớm là do một số khách hàng có nhu cầu nhận nhà sớm hơn lịch giao nhà trong hợp đồng; mặt khác PMH hiện đang áp dụng một số phương pháp thi công mới, nên công trình Sky Garden III có khả năng hoàn công trước thời hạn

“Công trường Sky Garden III hiện có hơn 700 công nhân thi công. PMH đang áp dụng phương thức thi công cốp pha tấm và lưới thép hàn kích thước lớn. Đây là những tấm cốp pha bằng sắt có kích thước 1.25×2.5m được gia công riêng cho các công trình ở PMH. Phương pháp đổ liền khối cột, vách với sàn cũng được áp dụng. Những phương pháp này khi thực hiện sẽ rút ngắn thời gian thi công, nâng cao chất lượng và thẩm mỹ của công trình. Tuy nhiên để đảm bảo mặt bằng công trình đạt tính thẩm mỹ, đẹp và phẳng, đòi hỏi công nhân phải có tay nghề cao, tỷ mỉ và công tác giám sát cũng phải kỹ lưỡng hơn. Các công trình tại PMH đều áp dụng phương pháp thi công này nhằm đạt hiệu quả cao về độ bền, tiến độ và mỹ quan công trình”- ông Hưng nói.

Dự án Sky Garden III có khuôn viên rộng 4.27ha, diện tích xây dựng là 2.65ha, tổng diện tích sàn xây dựng là 226.468m², diện tích không gian xanh mở và đường nội khu khoảng 1,6ha chiếm gần 40%. Tầng hầm để xe có 3.237 chỗ đậu xe máy và 474 chỗ đậu xe hơi cùng nhiều chỗ đậu xe cho khách.

Sky Garden III được thiết kế diện tích căn hộ đa dạng, đáp ứng nhu cầu nhà ở của khách hàng có thu nhập ổn định như cán bộ, công nhân viên chức, chuyên viên, chuyên gia, các gia đình trẻ. Diện tích phổ biến là: 56m², 70m², 95m², 106m². Có 56 cửa hàng diện tích từ 74m² – 106m² dọc theo tầng trệt và phố mua sắm tầng 2 sẽ tăng thêm tiện ích phục vụ cư dân. Dự án hoàn công sẽ có hơn 1.700 gia đình an cư tại đô thị.

Sky Garden III được xây dựng có kết cấu nội thất không đà, không cột, dùng tường chịu lực, nên không gian nội thất rộng hơn, tăng mỹ quan và công năng sử dụng. Được bán dạng thô, nên người mua có thể trang trí nội thất căn hộ theo ý thích. Loại thiết kế được khách hàng ưa chuộng, đặc biệt là gia đình trẻ vì họ có thể sáng tạo không gian ở theo “gu” thẩm mỹ riêng.

Sky Garden III là công trình nằm trong kế hoạch xây dựng thêm 1 triệu m² nhà ở đến năm 2010 của liên doanh này cùng với các dự án khác đang được triển khai như: The Green View, Garden Court 1, 2…