Mời khách hàng đến chọn sản phẩm dự án Sky Garden 3 – Giai đoạn 2
Thông tin mới nhất từ Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng (PMH), cuối tháng 9 và đầu tháng 10/2008, việc thi công phần móng của dự án Sky Garden – Giai đoạn 2 sẽ hoàn tất. Theo đó, vào thời gian trên, PMH sẽ mời những khách hàng đã bốc thăm xác định thứ tự chọn sản phẩm Sky Garden 3 – Giai đoạn 2 từ năm 2007 tại Dinh Thống Nhất đến Phòng Kinh Doanh Nhà Công ty LD PMH chọn sản phẩm.
* Số lượng căn hộ giao dịch
Số liệu thống kê năm 2007, số căn hộ được đăng ký giữ chỗ của giai đoạn 2 là 1.128 căn. Để tiện sắp xếp công tác tiếp đón khách hàng chu đáo, PMH chia làm 3 đợt chọn sản phẩm vào các ngày thứ Bảy, Chủ Nhật. PMH sẽ mời khách hàng đến chọn sản phẩm theo thứ tự lượt rút được thăm trước đây.
* 3 đợt chọn
| Ngày chọn sản phẩm |
27 & 28/9/2008 |
4/10/2008 |
11/10/2008 |
| Region |
Region 8, 10, 12A |
Region 11, 13 |
Region 9, 12B, 14 |
| Số lượng căn hộ |
376 |
376 |
376 |
| Số thứ tự chọn sản phẩm |
Sáng: 8:00 – 12:00 |
||
|
Chiều: 13:00 – 17:30 |
|||
Ngoài việc gởi thư thông báo, nhân viên liên lạc trực tiếp với khách hàng, PMH còn thực hiện trang thông báo trên báo Tuổi Trẻ đăng ngày 18/9/2008 với thông tin chi tiết về thời gian chọn sản phẩm. Xin lưu ý, nếu khách hàng không đến chọn sản phẩm trong thời gian nêu trên thì xem như khách hàng đó đã từ chối quyền mua sản phẩm và PMH sẽ không giải quyết bất kỳ khiếu nại nào về sau cho dù đó là lý do gì.
* Lịch thanh toán
Chia làm 7 đợt: Đặt cọc 10% khi chọn sản phẩm; 1 tháng sau ký hợp đồng đóng 20%; 4 đợt sau đó thanh toán 10% (mỗi đợt cách nhau 2 tháng); giao nhà đóng 30% và 10% thuế VAT.
* Giá bán
Khi được hỏi về giá bán căn hộ của giai đoạn 2, ông Trương Quốc Hưng – Giám Đốc Phòng Tiếp Thị II của PMH cho biết “So với thời điểm khách hàng bốc thăm xác định số thứ tự chọn sản phẩm một năm trước, hiện tại thị trường biến động nhiều mặt như vật liệu, nhân công, … Tuy nhiên, quan điểm của PMH là cùng khách hàng chia sẻ một phần khó khăn; đồng thời, tiêu chí đưa sản phẩm đến người có nhu cầu thật sự để ở được xác định ngay từ đầu, nên giá của giai đoạn 2 được cân nhắc điều chỉnh hợp lý chứ không căn cứ vào biến động thị trường. Giá bán Sky Garden 3 – Giai đoạn 2 trung bình khoảng 27 triệu/m2. Giá bán đã được công bố trước thời gian chọn sản phẩm 1 tháng, tức vào cuối tháng 8/2008 để khách hàng chủ động sắp xếp”
* PMH đang nỗ lực tìm cách hỗ trợ khách hàng
Khi đưa sản phẩm chào bán PMH có một số chế tài như: 2 vợ chồng chỉ mua một căn, nhận nhà mới được chuyển nhượng, … nhằm hạn chế khách đầu tư ngắn hạn, theo đó tạo điều kiện để có thể đưa sản phẩm đến những khách hàng có nhu cầu ở thật sự. Theo khảo sát của PMH, nhóm khách hàng của Sky Garden 3 là những gia đình trẻ, công nhân viên chức, cán bộ, … có nhu cầu mua nhà ở thực sự nhưng thu nhập ở mức trung bình khá, tích lũy ban đầu còn hạn chế. Tuy nhiên, do thật sự muốn mua Sky Garden 3, nên đa phần họ đều chuẩn bị một khoản tài chính nhất định. Để hỗ trợ phần còn lại, PMH đang làm việc với một số ngân hàng. Dự kiến có 2 đến 3 ngân hàng sẽ tài trợ cho khách hàng vay khi mua căn hộ Sky Garden 3 – Giai đoạn 2, với mức lãi suất ưu đãi và thời hạn vay từ 10 – 20 năm.
* Giới thiệu dự án
Sky Garden 3 là dự án trọng điểm của PMH trong năm 2008 và cũng là công trình căn hộ quy mô nhất từ trước đến nay PMH triển khai xây dựng với tổng vốn đầu tư hơn 70 triệu USD. Khuôn viên Sky Garden 3 rộng 4,27ha, diện tích xây dựng là 2,65ha, tổng diện tích sàn xây dựng là 226.468m2, diện tích không gian xanh mở và đường nội khu khoảng 1,6ha. Tầng hầm để xe có 3.237 chỗ đậu xe máy và 474 chỗ đậu xe hơi cùng nhiều chỗ đậu xe cho khách.
Dự án Sky Garden 3 gồm 9 Region với 22 Building, chia làm 2 giai đoạn thi công.
• Sky Garden 3 – Giai đoạn 1: Gồm Region 6 và 7 với 5 Building cao từ 12 – 20 tầng, tiếp giáp với khu tiện ích của toàn bộ dự án như hồ bơi, sân tennis, câu lạc bộ và đối diện với Sky Garden 2. Hiện nay, giai đoạn 1 đã đổ đến tầng thứ 10. Lịch giao nhà của khách hàng mua sản phẩm giai đoạn 1 là tháng 5/2010, nhưng do dự án hoàn công trước thời hạn, nên từ tháng 6/2009, khách hàng có thể nhận nhà.
• – Giai đoạn 2: Gồm 7 Region còn lại (từ Region 8 – Region 14) với 17 Building cao từ 12 – 20 tầng nối tiếp theo 2 Region của giai đoạn 1. Căn hộ giai đoạn 2 sẽ được bàn giao đến khách hàng vào cuối quý 3 và trong quý 4/2009.
Sky Garden 3 được thiết kế diện tích căn hộ đa dạng, phổ biến là: 56m2, 70m2, 95m2, 106m2. Đây là dạng nhà thô nên được đặc biệt ưa chuộng vì khách hàng có thể trang trí nội thất theo “gu” thẩm mỹ riêng. Dự án hoàn công sẽ có hơn 1.700 gia đình an cư tại đô thị. Được biết, Sky Garden 3 do Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Sino Pacific (SPCC) triển khai chi tiết và tư vấn giám sát, Công ty TNHH LD Xây dựng Nền móng Phía Nam thi công.
*Trường hợp cần biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ:
Phòng Kinh doanh nhà Công ty LD Phú Mỹ Hưng
Điện thoại: (028) 5411-8888
