Phú Mỹ Hưng công bố dự án căn hộ lớn nhất trong năm

Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng (PMH) sẽ công bố giai đoạn 1 dự án Sky Garden III vào ngày 04/11/2007 tại Dinh Thống Nhất. Đây là dự án căn hộ thứ 31 được PMH triển khai nhằm hoàn thành kế hoạch xây dựng thêm 1 triệu m² nhà ở đến năm 2010.

Là “Chương trình nhà ở cho mọi người”, Sky Garden III là khu căn hộ lớn nhất được đưa ra chào bán trong năm nay của liên doanh PMH với 1.715 căn hộ trong 22 block nhà cao từ 12 đến 20 tầng. Thiết kế diện tích đa dạng từ 56m², 70m², 95m², 106m²…nên dễ lựa chọn. Ngoài ra còn có 56 cửa hàng diện tích từ 74m² đến 106m² dọc theo tầng trệt và phố mua sắm tầng 2 góp phần tăng thêm tiện ích phục vụ cư dân. Mức giá hợp lý, thanh toán dài hạn sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở của khách hàng có thu nhập ổn định như công nhân viên chức, chuyên viên, chuyên gia, các gia đình trẻ… Việc thanh toán có thể chia thành nhiều đợt hoặc có thể trả góp 70% giá trị căn hộ qua ngân hàng đến 30 năm là lợi thế và là cơ hội tốt cho những ai muốn sở hữu căn hộ trong mội trường sống của đô thị hiện đại mà không phải quá lo lắng về gánh nặng tài chính.

Dự án được thiết kế bởi công ty SURV – Thượng Hải – đơn vị đã thiết kế căn hộ The Panorama tại PMH, Công ty Tư vấn Xây dựng Thái Bình Dương Trung Quốc (SPCC) tư vấn giám sát. Dự kiến công trình sẽ được triển khai xây dựng vào Quý 1/2008, hoàn công Quý 1/2010, giao nhà Quý 2/2010.

Vị trí ngay cửa ngõ vào Trung tâm Đô thị Phú Mỹ Hưng

Sky Garden III tọa lạc trong Khu Dân cư Văn hóa Giải trí (Khu R – Recreational & Cultural District), ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh nên giao thông đến đây nhanh chóng, chỉ khoảng 10 phút xe từ Q.1, Q.5 thông qua nhiều tuyến cầu đường như: Cầu Kênh Tẻ, Nguyễn Tri Phương, Tân Thuận II, Nhị Thiên Đường I,II…

Đồng bộ cảnh quan và kiến trúc

Sky Garden III nằm trong tổng thể dự án Sky Garden (gồm 3 giai đoạn I, II và III) có quy mô như một thành phố thu nhỏ với 42 block nhà, được xây dưng trên diện tích khuôn viên hơn 10.4ha với trên 3.000 hộ. Kiến trúc khu phố này hiện đại sẽ hài hòa cùng môi trường sống được quy hoạch đồng bộ, trong lành và xanh mát của đô thị văn minh, cộng đồng nhân văn.

Riêng giai đoạn III có diện tích khuôn viên 4.27ha, diện tích đất xây dựng 26.494m², diện tích dành cho hoa viên, đường nội khu, lối dạo bộ, không gian xanh chiếm gần 40% tổng diện tích. Có 22 block nhà, cao từ 12~20 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm tầng hầm) là 226.468m² gồm 1.715 căn hộ và 56 cửa hàng được bố trí theo trục Bắc Nam để tránh ánh nắng trực diện ở hướng tây.

Khoảng cách giữa 2 dãy building là 32m~36m, mỗi block được bố trí lệch nhau nhằm tăng diện tích mặt thoáng tiếp xúc không gian và đối lưu không khí. Tầng hầm đậu xe rộng 14.129m² được chia thành 3 khu vực với lối lên xuống riêng biệt, phân luồng cho người và xe mang lại sự an toàn, tiện lợi. Tổng cộng tầng hầm và tầng trệt có 3.449 chỗ đậu xe máy và 419 chỗ đậu xe hơi cùng nhiều chỗ đậu xe cho khách. Sky Garden III được xây dựng với kết cấu nội thất không đà, không cột, dùng tường chịu lực, nên không gian nội thất rộng hơn, tăng mỹ quan và không gian sử dụng.

Cuộc sống năng động và tiện ích

Đáp ứng nhu cầu của cuộc sống hiện đại, tiết kiệm tối đa thời gian đi lại và phát huy hiệu quả thời gian nghỉ ngơi của cư dân, Sky Garden III được quy hoạch nhiều chức năng: nhà ở, thương mại, dịch vụ, giải trí, không gian giao tiếp cộng đồng…Nhấn nút thang máy, trong tích tắc bạn đã đến phố mua sắm ở tầng trệt và tầng 2. Tầng 2 lộ thiên rộng như một quảng trường, cùng nhiều hoa viên, lối dạo bộ, chỗ dừng chân nghỉ ngơi… Đến công viên trung tâm rộng 3.943m² để đắm mình trong làn nước mát lạnh của hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em rộng 539m², luyện tập thể thao tại 2 sân quần vợt rộng 1.330m², giữ dáng với phòng tập thể dục hiện đại rộng 130m². Bạn cũng có thể cùng gia đình, bạn bè thưởng thức món ngon trong nhà hàng, phòng trà hay đến siêu thị mua sắm… Ngoài những điểm nổi bật của không gian bên ngoài, Sky Garden III còn được chú trọng đến bố trí căn hộ và các phòng chức năng. Theo các chuyên gia về thiết kế xây dựng thì những căn hộ ở Sky Garden nói chung và những khu căn hộ ở PMH nói riêng, tỷ lệ đón ánh sáng và gió đã đạt đến tiêu chuẩn quốc tế (1/6).

Tiện ích gần bên

Từ Sky Garden III, bạn có thể nhanh chóng đến cụm sân Quần vợt Phú Mỹ Hưng, hồ bơi đáy cát. Những dịch vụ tài chính cũng luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân với nhiều ngân hàng như: Vietcombank, ACB, Techcombank, Ngân hàng Đông Á, MHB…

Nhiều trường học từ bậc mầm non đến đại học giúp bạn dễ dàng quyết định hướng đi tương lai cho trẻ như: Trường Mầm non Mỹ Phước, Mầm non Chuyện nhỏ, Bán công Nam Sài Gòn, Trung học Quốc tế, Cao đẳng bán công Công nghệ & Quản trị doanh nghiệp, Đại học RMIT…Ngoài ra các trường học nước ngoài gần bên như: Trường tiểu học Quốc tế Nam Sài Gòn, Hàn Quốc, Đài Bắc, Nhật Bản mang lại cho trẻ môi trường giao tiếp quốc tế. Bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức được trang bị những thiết bị y khoa hiện đại sẽ cùng bạn chăm sóc sức khỏe cả gia đình.

Quy trình kinh doanh tạo sự thoải mái cho khách hàng

Để có đủ thời gian chào bán và tiến hành các thủ tục hồ sơ với khách hàng, dự án sẽ được chào bán theo nhiều giai đoạn. Sẽ có 300 căn hộ được bán trong giai đoạn 1.

Dự kiến số lượng khách đến mua nhà sẽ tăng cao, nên để đón tiếp khách hàng chu đáo và công bằng, công ty PMH tiếp tục áp dụng quy trình kinh doanh rút thăm mua nhà. Mục đích tổ chức này nhằm biết trước lượng khách hàng đến trong ngày công bố để chuẩn bị mặt bằng đón tiếp cũng như tạo điều kiện giúp người có nhu cầu nhà ở thật sự thêm cơ hội mua hơn.

Công ty PMH quy định mỗi khách hàng chỉ được quyền mua một căn. Khách hàng mua được nhà chỉ được chuyển nhượng sau khi nhận nhà. Những thông tin dự án như giá cả, mặt bằng, kiểu căn hộ… được cung cấp công khai, rõ ràng cho khách hàng vài tuần trước ngày công bố để khách hàng tìm hiểu, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định chuyển “tiền thành ý” vào tài khoản do PMH chỉ định. PMH không sử dụng số tiền này vào bất cứ mục đích nào. Giá đã công bố sẽ cố định, không có sự thay đổi nào khi chào bán. Những giao dịch thành công, số “tiền thành ý” sẽ trở thành tiền đặt cọc mua nhà. Ngược lại, ngân hàng sẽ chuyển khoản trả số tiền này cho khách hàng, cộng thêm tiền lãi suất không kỳ hạn theo quy định của ngân hàng trong vòng 7 ngày làm việc sau ngày công bố.

Thông tin chung

– Diện tích đất Sky Garden III: 4.27ha

– Diện tích xây dựng: 26.494m²

– Tổng diện tích xây dựng: 234.739m²

– Tổng diện tích nội thất:138.300m²

– Tổng số căn shop: 56 (23 shop tầng trệt, 33 shop tầng 2)

– Tổng số căn hộ flat: 1.630 căn

– Tổng số căn hộ penthouse: 85 căn

– Tổng cộng: 1.771 căn

Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách vui lòng liên hệ:

Phòng Kinh doanh nhà – Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng

TPHCM: (028) 411-8888; Hà Nội: (04) 936-2640