Phú Mỹ Hưng công bố dự án mới: Khu căn hộ cao cấp Garden Plaza 2

Ngày 3-2-2007, Công ty liên doanh PMH công bố dự án căn hộ cao cấp Garden Plaza 2 với tổng giá trị đầu tư khoảng 10 triệu USD. Đây là dự án nằm trong kế hoạch xây dựng thêm 1 triệu m2 nhà ở đến năm 2010 và dự án Garden Plaza 2 đã nâng tổng số khu căn hộ do liên doanh này triển khai lên đến 24 công trình.

Dự án toạ lạc trong Khu Kênh Đào, ngay mặt tiền đại lộ Tôn Dật Tiên rộng 40m, được xây dựng trên diện tích khuôn viên 3.084m2, mật độ xây dựng công trình là 40,46%, tỷ lệ không gian xanh mở chiếm 59,64% tương đương với 1.836m2. Tổng diện tích sàn chưa bao gồm diện tích tầng hầm là 9.251m2, trong đó quy hoạch 38 căn hộ diện tích 138~ 204m2 và 4 cửa hàng diện tích từ 119~390m2. Tỷ lệ đậu xe hơi 1:1, tức là mỗi hộ sở hữu 1 chỗ đậu xe hơi, là ưu điểm của dự án đáp ứng xu hướng phát triển hiện nay: 38 chỗ đậu xe hơi tại tầng hầm tòa nhà và 95 chỗ đậu xe máy.

Khu Kênh Đào – Đắc địa một vị trí

Nhu cầu thị trường hiện nay đánh giá tiện ích quy hoạch trong một khu ở không còn là ưu điểm cạnh tranh số một của các dự án cao cấp (Bởi dự án nào dường như cũng tập trung vào điểm này để nâng cao giá trị dự án và các chủ đầu tư có thể chủ động thực hiện tùy theo khả năng tài chính). Mà thay vào đó, vị trí đang trở thành tiêu chí đánh giá hàng đầu về đẳng cấp một dự án: Đó là vị trí đắc địa, có cảnh quan đẹp, tiện đường giao thông.

Giới chuyên môn nhận định: Thiết kế Garden Plaza 2 đã tạo ra một không gian sống hoàn toàn mới và hấp dẫn so với những khu căn hộ khác trong thành phố, bắt đúng mạch của khuynh hướng thị trường đang chuộng yếu tố cảnh quan môi trường xung quanh khu nhà ở và chắc chắn tạo được tiếng vang khi nói về chân dung căn hộ hiện đại trong những năm tới. Kiến trúc Garden Plaza 2 phát huy tối đa cảnh quan thiên nhiên của khu Kênh Đào. Về mặt tự nhiên dự án gần bên dòng sông, mặt hướng Nam của tòa nhà nhìn ra cảnh quan sông nước nên rất thoáng mát. Chưa kể, Garden Plaza 2 tọa lạc ngay đại lộ rất đẹp. Đó là đại lộ dọc theo Khu Kênh Đào, chính giữa đại lộ này là một công viên cảnh quan trải dài có hoa lá, cây xanh và một dòng suối chảy ở chính giữa. Ý tưởng thiết kế chung cho Garden Plaza 2 là có thể sử dụng một phần của công viên cảnh quan này nối kết với thiết kế tòa nhà. Khi chủ nhân từ trong nhà nhìn ra bên ngoài, họ có thể thấy toàn bộ phố kênh đào và công viên cảnh quan và công viên này trông giống như khu vườn trước nhà.

Tổng thể Khu Kênh đào

Mặt khác, Khu Kênh Đào có một bản sắc riêng được hình thành từ sự đa dạng của các phong cách kiến trúc đến từ các quốc gia khác nhau The Grand View được các kiến trúc sư Nhật Bản thiết kế là công trình cửa ngõ dẫn lối vào khu Kênh Đào; The Panorama do kiến trúc sư Thomas Chow từ Thượng Hải thiết kế có bố cục kỳ vỹ tựa thế rồng bay; The Garden Plaza 1 – khởi nguồn khuynh hướng kiến trúc sinh thái đầu tiên ở PMH và Garden Plaza 2 tọa lạc trong chuỗi những kiến trúc đẳng cấp cũng mang một dấu ấn riêng. Ưu điểm vị trí gần sông cảnh quan, gần sân Golf 36 lỗ dự kiến quy hoạch, nối kết với khu Hồ Bán Nguyệt tạo nên một cảnh quan nhân tạo độc đáo, có thể nói tổng thể khu Kênh Đào đã tạo một giá trị nhất định cho bất kỳ dự án nào tọa lạc trong khu vực này. Ngoài ra, từ Garden Plaza 2 có thể đến trung tâm Q.1 chỉ 10 phút xe máy qua hướng cầu Kênh Tẻ.

Độc đáo đến từng chi tiết

38 căn hộ và 4 cửa hàng được thiết kế trong không gian kiến trúc ngoại quan có hình dáng như mũi tên đang được giương cung, thể hiện được sức sống, sức vươn tới mạnh mẽ và tôn vinh đẳng cấp cho chủ nhân. Công trình gồm 2 block: Block 8 tầng đối diện công viên Kênh Đào; block 4 tầng hướng ra khu biệt Mỹ Kim 3 được thiết kế mở và hiện đại. Điểm đặc biệt trong thiết kế là sảnh chờ thang máy rộng rãi nhìn ra hồ cảnh. Hồ cảnh cũng là điểm nhấn kết nối giữa 2 block nhà thay thế cho sân vườn vẫn thường thấy như các dự án khác có chức năng như một “giếng trời” tạo khoảng mở đối lưu không khí và lẽ đương nhiên ý tưởng táo bạo này sẽ mang những chủ nhân của Garden Plaza 2 gần với thiên nhiên hơn, luôn có cảm giác sảng khoái và thư giãn suốt cả ngày. Kiến trúc sư thiết kế thêm vườn thượng uyển trên tầng mái của Block 4 tầng tương tự như một “lầu vọng cảnh”, nơi ngắm cảnh lý tưởng giúp chủ nhân tận hưởng được cảnh quan đô thị tràn đầy màu xanh.

Nội thất từng không gian sống của Garden Plaza 2 không chỉ là một toà nhà với sàn, cột và trần… mà là một không gian sống sinh thái, hướng về thiên nhiên. Thiết kế sảnh chờ thang máy và hành lang dẫn vào nhà tiếp xúc trực tiếp với không gian mở – nơi có thể lấy gió và ánh sáng tự nhiên; Độ cao tầng được nâng lên 3,15m cùng với chiều dài căn hộ và chiều sâu một block nhà bằng nhau, nên căn hộ nào cũng có hai mặt thoáng, hưởng trọn những ưu điểm của môi trường cảnh quan; Mặt khác,một mặt của căn hộ dường như được sử hoàn toàn bằng kính với các cửa ra vào có chiều cao từ sàn lên tới trần nhà khi mở cửa ra, chủ nhân không cần phải lúc nào cũng bật máy điều hòa mà vẫn có thể tận hưởng ánh sáng, gió tự nhiên dồi dào. Ngoài ra, kính được sử dụng làm vật liệu chính cho phép chủ nhân mở rộng tầm nhìn cảnh quan, tạo cho con người luôn có mối giao tiếp với môi trường tự nhiên

Hỗ trợ tốt từ ngân hàng

Khách hàng có thể nhờ ngân hàng hỗ trợ cho vay căn hộ Garden Plaza 2. Hiện nay liên doanh PMH hợp tác với nhiều ngân hàng sẵn sàng hỗ trợ tài chính để khách hàng mua nhà: Vietcombank Tân Thuận, Indovina Bank, VID Public Bank, Ngân hàng phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long, Ngân hàng phát triển nhà TP.HCM, ACB, Techcombank… Phần lớn các ngân hàng áp dụng chương trình cho vay mua nhà với thời hạn từ 10 ~15 năm và tỷ lệ vay bình quân là 50~70% giá trị căn hộ. Riêng ngân hàng ACB hỗ trợ tới 70% trong 20 năm. Người mua có thể thế chấp bằng chính căn hộ đang mua.

Dự án Garden Plaza 2 do Công ty KYTA — Singapore thiết kế và được Công ty TNHH Dịch vụ Thiết kế Kiến trúc Ngô Quan Hiền triển khai chi tiết.

Thông tin tham khảo khu Kênh Đào

Khu Kênh Đào được quy hoạch mô phỏng theo khu Kênh Đào của Mỹ. Tương lai, phố Kênh Đào không chỉ là những tòa nhà hướng ra cảnh quan mà còn là địa điểm tham quan, mua sắm với nhiều cửa hiệu, các hoạt động nhộn nhịp ở tầng trệt và tầng 2 của toàn bộ dãy phố. Thiết kế tầng trệt và tầng 2 là cửa hiệu kinh doanh… khi chủ nhân về nhà, họ không có cảm giác đang trở về một khu dân cư bình thường, mà đó là cuộc sống đô thị với nhịp đập năng động ngày và đêm: Xanh mát ban ngày và rực rỡ, nhôïn nhịp về ban đêm.