Công bố thông tin, dữ liệu về bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh dự án Hồng Hạc City – Zone 1.1 Phân Khu Hồng Phát
1. Thông tin về dự án bất động sản
a. Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;
- Giấy chứng nhận đầu tư số: 9847882120 cấp lần đầu: ngày 15/12/2010 chứng nhận thay đổi lần thứ 01 ngày 23/04/2015; Chứng nhận thay đổi lần thứ 02 ngày 23/11/2016; Chứng nhận thay đổi lần thứ 03 ngày 26/05/2023; Chứng nhận thay đổi lần thứ 04 ngày 05/09/2024.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 2300495614 do Sở Kế Hoạch và Đầu Tư tỉnh Bắc Ninh cấp lần đầu: ngày 25/09/2009; thay đổi lần thứ 9: ngày 30/07/2024;
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 457/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 04/09/2024.
b. Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Quyết định số 1503/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của chủ tịch UBND tỉnh về việc thu hồi đất giao đất cho Công ty CP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương
- Biên bản giao đất trên thực hiện (đợt 1) ngày 14/10/2016
- Quyết định số 428/QĐ-UBND ngày 23/08/2017 của UBND tỉnh về việc phê duyệt mục đích sử dụng đất (đợt 1)
- Biên bản bàn giao đất trên thực hiện (đợt 2) ngày 19/12/2018.
- Quyết định số 181/QĐ-UBND ngày 24/4/2019 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt mục đích sử dụng đất.
- Quyết định số 785/QĐ-UBND ngày 26/12/2024 về việc điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm tại thị xã Thuận Thành
- Hợp đồng thuê đất số 34/HĐ-TĐ ngày 15/5/2019 giữa UBND tỉnh Bắc Ninh và Công ty CP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương.
- Hợp đồng thuê đất số 32/HĐ-TĐ ngày 8/4/2025 giữa UBND tỉnh Bắc Ninh và Công ty CP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương.
c. Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt:
- Quyết định số 107/QĐ-SXD Ngày 14/05/2010 Của Sở Xây Dựng tỉnh Bắc Ninh Về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
- Quyết định số 509/QĐ-UBND. Ngày 03/12/2021 Của UBND tỉnh Bắc Ninh Về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
d. Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản
2. Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai bao gồm:
a. Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng:
- Tổng số: 323 căn nhà ở (thuộc Zone 1.1 khu F)
- Vị trí: Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
- Quy mô dự án:
+ Tổng diện tích sử đất dự án: 1,977,615.68 m2
+ Quy mô dân số: 27,700 người
- Tiến độ xây dựng:
| Thời gian | Tiến độ xây dựng |
| Ngày 10/07/2025 | Hoàn thành 80% phần ép cọc |
| 10/09/2025 | Hoàn thành toàn bộ phần ép cọc |
| 10/11/2025 | Hoàn thành 50% phần móng |
| 10/01/2026 | Hoàn thành toàn bộ phần móng |
| 10/04/2026 | Hoàn thành kết cấu phần thân |
| 10/07/2026 | Hoàn thành phần hoàn thiện trong nhà |
| 10/10/2026 | Hoàn thành toàn bộ xây dựng |
| 10/12/2026 | Bàn giao nhà cho khách hàng |
Cơ cấu sử dụng đất như sau:
b. Về thiết kế xây dựng:
- Văn bản số 90/HTKT-VP ngày 06/2/2024 của Bộ Xây dựng về việc Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm, huyện Thuận Thành giai đoạn 1.
- Văn bản số 672/HTKT-VP ngày 14/10/2024 của Bộ Xây dựng về việc Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm, huyện Thuận Thành giai đoạn 2.
- Văn bản số 742/HTKT-VP ngày 11/11/2024 của Bộ Xây dựng về việc Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi hạng mục Trạm xử lý nước thải thuộc Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm, huyện Thuận Thành.
- Văn bản số 08/SXD-QLXD ngày 13/3/2025 của Sở Xây Dựng tỉnh Bắc Ninh về việc Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi ĐTXD dự án thành phần 2: Khu nhà ở và các công trình công cộng khu F thuộc dự án ĐTXD Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.
- Văn bản số 1219/SXD-QLXD ngày 19/5/2025 của Sở Xây Dựng tỉnh Bắc Ninh về việc Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi ĐTXD Trung tâm dịch vụ thương mại (lô B) và Trung tâm đa chức năng (lô A và lô D) – Dự án thành phần 9, thuộc dự án ĐTXD Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm.
c. Về giấy phép xây dựng:
- Giấy phép xây dựng số 158/GPXD do Sở Xây Dựng tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 13/09/2024
- Giấy phép xây dựng số 161/GPXD do Sở Xây Dựng tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 18/09/2024
- Giấy phép xây dựng số 208/GPXD do Sở Xây Dựng tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 19/11/2024
- Giấy phép xây dựng số 214/GPXD do Sở Xây Dựng tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 28/11/2024.
d. Về tiến độ thi công của dự án:
Dự án khu đô thị sinh thái Hồng Hạc-Xuân Lâm đã xây dựng cơ bản xong hạ tầng kỹ thuật bao gồm cây xanh, đường giao thông và vỉa hè, cấp điện, điện chiếu sáng; đã thông báo khởi công xây dựng 323 căn nhà ở thuộc Zone 1.1 khu F theo thông báo khởi công số 51/TB-VTU ngày 24/3/2025 của Công ty cổ phần đầu tư công đoàn ngân hàng công thương.
e. Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai:
Hợp đồng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai số __________________________
f. Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua:
- Văn bản số 1512/SXD-N&BĐS về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh đối tại Dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc, Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành (323 căn nhà ở)
Tài liệu đính kèm:
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
- Quyết định thu hồi và giao đất
- Biên bản bàn giao đất trên thực địa đợt 1
- Phê duyệt mục đích sử dụng đất đợt 1
- Biên bản bàn giao đất trên thực địa đợt 2
- Phê duyệt mục đích sử dụng đất đợt 2
- Quyết định điều chỉnh Quyết định giao đất, cho thuê đất
- Hợp đồng thuê đất
- Hợp đồng thuê đất 04.2025
- Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000
- Quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết
- Hợp đồng mẫu
- Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật GĐ 1
- Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật GĐ 2
- Kết quả thẩm định trạm xử lý nước thải
- Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi ĐTXD dự án thành phần 2
- Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi ĐTXD Trung tâm dịch vụ thương mại (lô B) và Trung tâm đa chức năng (lô A và lô D) – Dự án thành phần 9
- Giấy phép xây dựng số 158/GPXD
- Giấy phép xây dựng số 161/GPXD
- Giấy phép xây dựng số 208/GPXD
- Giấy phép xây dựng số 214/GPXD
- Thông báo khởi công xây dựng
- Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh
