Công bố thông tin, dữ liệu về bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh dự án Triton Crown

1.Thông tin về dự án bất động sản

a) Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

• Giấy chứng nhận đầu tư số: 411023000195 do UBND Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu: ngày 16/12/2008; thay đổi lần thứ 2: ngày 09/02/2015
• Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0300604002 do Sở Kế Hoạch và Đầu Tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu: ngày 16/12/2008; thay đổi lần thứ 7: ngày 19/08/2025
• Hồ sơ thực hiện dự án Khu dân cư hỗn hợp lô CR9, Khu A, Khu đô thị mới Nam Thành phố, phường Tân Phú, quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng số 15063/SKHĐT-KTĐN do Sở Kế Hoạch và Đầu tư cấp ngày 31/10/2024

b) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

• Quyết định số 865/TTg ngày 16/11/1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc cho Công ty phát triển Công nghiệp Tân Thuận thuê đất để liên doanh với nước ngoài xây dựng phát triển 5 cụm đô thị trong khu đô thị mới Bình Chánh – Nhà Bè, Nam Thành phố

c) Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt:

• Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 lô CR9 – Khu A – Khu đô thị mới Nam TP.Hồ Chí Minh, phường Tân Phú, Quận 7 số 76/QĐ-BQLKN do Ban Quản Lý Khu Nam cấp ngày 15/10/2024;

d) Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản:

• Đang cập nhật

2.Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai bao gồm:

a) Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng:

• Loại bất động sản: Chung cư cao tầng
• Vị trí: lô đất ký hiệu CR9, Khu A, Đô thị mới Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh.
• Quy mô diện tích: 12,100 m² (căn cứ bản đồ hiện trạng vị trí do Sở Tài Nguyên và Môi Trường TPHCM cấp ngày 23/04/2025 và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số X 274946 (số vào sổ cấp GCN: 00075/1a QSDĐ/2767/UB) do UBND TPHCM cấp ngày 28/10/2003.
• Tiến độ xây dựng: 

• Công năng sử dụng của bất động sản: chung cư cao tầng có chức năng ở.
• Thông tin về phần diện tích sử dụng chung: 40,366.57 m²

b) Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình; giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở:

• Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở Lô CR9, Khu A, Khu đô thị mới Nam Thành phố, phường Tân Phú, Quận 7 số 1378/SXD-QLXDCT do Sở Xây Dựng cấp ngày 28/05/2025
• Văn bản Miễn Giấy phép xây dựng số 7210/SXD-QLXDCT do UBND TPHCM cấp ngày 09/09/2025
• Thông báo khởi công công trình xây dựng Khu nhà ở Lô CR9 số 01/CR9-PMH-CT ngày 04/11/2025
• Biên bản nghiệm thu hồ sơ thiết kế – Giai đoạn sau khi phê duyệt Thiết kế kỹ thuật ngày 26/03/2025
• Biên bản nghiệm thu hồ sơ thiết kế – Giai đoạn sau khi phê duyệt Thiết kế thi công ngày 14/04/2025
• Biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây dựng kết cấu phần móng ngày 16/10/2026

c) Giấy tờ về quyền sử dụng đất:

• Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số X 274946 (số vào sổ cấp GCN: 00075/1a QSDĐ/2767/UB) do UBND TPHCM cấp ngày 28/10/2003.

d) Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai:

• Thỏa thuận bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai số HCM.DN.3043.060726 ngày 14/08/2026 do ngân hàng TMCP Á Châu

e) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua:

• Đang cập nhật

Tài liệu đính kèm:

1. Giấy chứng nhận đầu tư số: 411023000195
2. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0300604002
3. Hồ sơ thực hiện dự án Khu dân cư hỗn hợp lô CR9 số 15063/SKHĐT-KTĐN
4. Quyết định số 865/TTg
5. Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 lô CR9 số 76/QĐ-BQLKN
6. Hợp đồng mẫu (đang cập nhật)
7. Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi số 1378/SXD-QLXDCT
8. Văn bản Miễn Giấy phép xây dựng số 7210/SXD-QLXDCT
9. Thông báo khởi công công trình xây dựng Khu nhà ở Lô CR9 số 01/CR9-PMH-CT
10. Biên bản nghiệm thu hồ sơ thiết kế – Giai đoạn sau khi phê duyệt Thiết kế kỹ thuật ngày 26/03/2025
11. Biên bản nghiệm thu hồ sơ thiết kế – Giai đoạn sau khi phê duyệt Thiết kế thi công ngày 14/04/2025
12. Biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây dựng kết cấu phần móng ngày 16/10/2026
13. Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số X 274946 – Trang bổ sung
14. Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai số HCM.DN.3043.060726
15. Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua (đang cập nhật)