Điều gì tạo nên hấp lực “vàng” cho Star Hill

Được tung ra thị trường vào năm 2012, ngay lập tức Star Hill – Dự án căn hộ đầu tiên được xây dựng trong Khu Thương mại Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng – được thị trường đón nhận một cách tích cực.

Mãi lực tăng vì đặt giữa trung tâm

Không phải ngẫu nhiên khi thành phố đang nghĩ đến việc quy hoạch một hành lang giao thông và phát triển kinh tế thương mại, du lịch dọc theo sông Sài Gòn, kéo dài từ bến Bạch Đằng (quận 1) đến Trung tâm Thương mại Tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng. Chắc hẳn nhiều người đã nhận ra vị trí chiến lược và vai trò cực kỳ quan trọng của Trung tâm Thương mại Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng như là một động lực phát triển bền vững không chỉ cho riêng đô thị này mà còn cho cả khu Nam TPHCM trong hành trình tiến ra biển Đông.

Nếu so sánh khu thương mại của Phú Mỹ Hưng với một số trung tâm thương mại lớn trên thế giới sẽ thấy tính tương đồng trong chức năng quy hoạch và sẽ hiểu vì sao khách hàng không do dự khi chọn Star Hill cho cả mục đích ở hay đầu tư. Nhìn qua một số thành phố nổi danh toàn cầu, hằng năm đã thu hút hàng triệu lượt doanh nhân và du khách đến làm ăn và tham quan, mua sắm như New York (Mỹ), Paris (Pháp), Montreal (Canada), Milano (Ý), London (Anh), Sydney (Úc) hay Tokyo (Nhật Bản), Hồng Kông… sẽ thấy điểm chung của các thành phố này là không gian ở khu vực trung tâm luôn được dành cho các hoạt động giao thương, tài chính mang tính chất quốc tế như Manhattan của New York hay Shinjuku của Tokyo. Những nơi này được ví như trái tim của đô thị với sự góp mặt đông đủ những “anh tài” là các tập đoàn đa quốc gia và những thương hiệu hàng đầu thế giới. Và cũng chính vì tính chất đặc biệt như vậy, giá trị bất động sản ở các khu vực trung tâm đôi khi không thể quy thành tiền mà được so sánh với kim cương.

Với Phú Mỹ Hưng, bóng dáng một Trung tâm Thương mại Tài chính Quốc tế tương tự Manhattan hay Shinjuku đã và đang hình thành với tốc độ ngày một tăng dần với sự xuất hiện của hàng chục công trình cao ốc phức hợp thương mại, tài chính, văn phòng. Nơi đây, không chỉ có những thương hiệu tầm cỡ như Unilever, Manulife, Parkson, Porsche, BMW, Toyota, BMW, Vinamilk, Petroland, Vietcombank, Eximbank, Agribank, Indovinabank, SEAbank… đến thiết lập trụ sở hoạt động hoặc cơ sở kinh doanh mà còn có sự xuất hiện của khách sạn, trung tâm triển lãm, trung tâm thương mại, cửa hiệu thời trang, nhà hàng quốc tế…

Nhiều chuyên gia đã không ngần ngại dự báo, trong tương lai không xa, Khu Trung tâm Thương mại Tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng không chỉ “chia lửa” cho khu trung tâm hiện hữu của TPHCM mà thậm chí còn có lợi thế hơn do nằm trong khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Việt Nam với quy hoạch hiện đại, cơ sở hạ tầng đồng bộ và gần với các tuyến giao thông kết nối dễ dàng với cảng hàng không quốc tế Long Thành cũng như các cảng biển quốc tế Cái Mép – Thị Vải, Hiệp Phước…

Giá trị đến từ tính hữu hạn của sản phẩm, từ tiện ích.

Trong một tổng thể như vậy, việc khu căn hộ Star Hill được xây dựng ngay giữa Trung tâm Thương mại Tài chính Quốc tế đã thu hút sự chú ý đặc biệt của người dân và của giới đầu tư bất động sản so với các khu căn hộ thông thường. Nếu như các khu chức năng khác trong đô thị, các khu căn hộ đã đi vào hoạt động có thể đếm đến hàng chục dự án, thì số lượng căn hộ ở Trung tâm thương mại tài chính rất ít so với nhu cầu.

Quy hoạch toàn khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ đáp ứng nhu cầu cho 100.000 dân và Star Hill là dự án đầu tiên được xây dựng trong khu thương mại – tài chính quốc tế nên cơ hội sở hữu nhà ở tại Phú Mỹ Hưng đã hữu hạn so với dân số của TP.HCM thì càng thêm hữu hạn đối với Star Hill.

Góp phần tạo nên sức hút của Star Hill, đó là vị trí của dự án: có bốn mặt tiền trong khu thương mại – tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng, xung quanh là các cao ốc văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, trung tâm hội chợ – triển lãm… Điều kiện cần và đủ của một khu thương mại tài chính sẽ tạo nên phong cách sống tương tự những cư dân ở các trung tâm tài chính nổi tiếng thế giới như Manhattan hay Hồng Kông… và sự ra đời của Star Hill chắc chắn sẽ đón đầu trào lưu này. Cư dân Star Hill được thụ hưởng đầy đủ các tiện ích dịch vụ đẳng cấp quốc tế như ngân hàng, y tế, giáo dục, giải trí, ẩm thực, mua sắm,.. bên cạnh những cửa hàng tiện lợi, phòng tập gym, hồ bơi, ngay tại nơi ở.

Giá trị tăng do khả năng đầu tư sinh lợi cao

Nhìn dưới góc độ đầu tư, các chuyên gia còn tin rằng với tốc độ phát triển mạnh mẽ của đô thị Phú Mỹ Hưng nói chung, khu Thương mại – Tài chính Quốc tế nói riêng, giá trị của Star Hill không chỉ ở không gian sống hiện đại, đầy đủ dịch vụ tiện ích mà còn có khả năng bảo toàn giá trị tài sản cho người mua với nhiều phương án đầu tư khả thi, có khả năng sinh lợi như mở văn phòng, cửa hàng dịch vụ hoặc dễ cho thuê với giá cao… Chỉ riêng Trung tâm Hội chợ Triển lãm Sài Gòn (SECC) tuy mới đưa vào hoạt động giai đoạn 1 nhưng mỗi năm đã diễn ra hàng chục cuộc triển lãm quốc tế, thu hút hàng ngàn lượt doanh nhân trong và ngoài nước đến tham quan dài ngày. Từ đó sẽ gia tăng việc cho thuê chỗ ở từ vài tuần đến vài tháng để tham gia các hoạt động xúc tiến thương mại có thời hạn. Ngoài ra, ở Phú Mỹ Hưng hiện cũng đang có hàng chục ngàn người nước ngoài đang sinh sống, làm việc, nên các căn hộ cho thuê luôn nhanh chóng tìm được khách hàng.

Đặc biệt, trong chuỗi chức năng liên hoàn, khu thương mại – tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng kết nối với khu The Crescent (Hồ Bán Nguyệt) – nơi được xem là trung tâm văn hóa, giải trí cộng đồng với các địa danh như Cầu Ánh Sao, trung tâm mua sắm Crescent Mall, phố dạo bộ ven hồ…, sẽ tạo ra một hành lang phát triển sôi động không kém bất cứ nơi đâu, góp thêm giá trị gia tăng cho khu căn hộ Star Hill.