Đây là dự án nhà ở đầu tiên của Phú Mỹ Hưng có tỷ lệ diện tích dành cho thương mại rất lớn (hơn 5.000m2 cho dự án 164 căn hộ). Đặc biệt, khu nhà này có tầng để xe và lối vào dành riêng cho cư dân và dành riêng khách đến khu thương mại.

Sáng ngày 30/6, Công ty Phú Mỹ Hưng tổ chức mở bán dự án Urban Hill. Sự kiện thu hút hơn 500 khách hàng tham dự dù số lượng bán ra chỉ là 164 căn. Do đó, khách phải rút thăm xác định thứ tự lượt ưu tiên chọn sản phẩm.

Kết quả, chỉ sau hơn 1 giờ đồng hồ mở bán, 96% căn hộ Urban Hill đã có chủ. Trong đó, tỷ lệ giao dịch thành công đến từ khối khách nước ngoài chiếm tỷ lệ khá cao.

Do lượng khách quá đông nên phải rút thăm xác định thứ tự lượt ưu tiên chọn sản phẩm

Đây là lần thứ 4 liên tiếp Phú Mỹ Hưng thành công với tỷ lệ tiêu thụ từ 96%-100% sản phẩm ngay trong ngày mở bán. Ba đợt công bố trước đó diễn ra vào tháng 1 và 3 là The Signature- giai đoạn 3 của khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown.

Như vậy, chỉ trong 6 tháng đầu năm 2018, tổng nguồn cung sản phẩm mới Phú Mỹ Hưng đưa ra thị trường gần 800 căn và được thị trường hấp thụ gần như hoàn toàn chỉ trong buổi mở bán.

Rất đông khách hàng quan tâm đến dự án Urban Hill bởi nó chiếm trọn 1 khu
phố ở Phú Mỹ Hưng mà tầng cao rất thấp, số lượng căn hộ cũng chỉ là 164 căn

Lượng khách cao hơn số căn hộ bán ra rất nhiều. Đây là những khách hàng
đã “qua vòng xét duyệt” khá kỹ lưỡng từ 600 hồ sơ đăng ký mua căn hộ theo
nhiều tiêu chí từ năng lực tài chính, trình độ tri thức cho đến mục đích mua căn hộ.

Theo chủ đầu tư, những khách hàng mua để ở hoặc đầu tư cho thuê lâu dài là yếu tố
để hồ sơ được ưu tiên xét duyệt. Bởi chủ đầu tư muốn khi bàn giao nhà là dự án có
đầy người ở ngay, đảm bảo giá trị các căn hộ tại đây.

Đồng quan điểm này, các chuyên gia cũng cho rằng, việc một dự án đạt được
tỷ lệ lấp đầy ngay khi đưa vào sử dụng không chỉ giúp công trình vận hành
tốt hơn, nhanh ổn định mà còn là yếu tố quan trọng để giữ giá cho căn nhà.
Và lẽ dĩ nhiên, một khi nguồn cung đã hạn hẹp, tỷ lệ chuyển nhượng ít mà nhu cầu
lớn thì BĐS sẽ có tính thanh khoản cao, giá tăng rất tốt

Urban Hill thiết kế 2 tầng hầm, 1 tầng là lối đi riêng cho khách mua sắm và 1 tầng
chỉ dành cho cư dân để xe. Điều này đảm bảo khối thương mại hoạt động tốt
mà vẫn đảm bảo an ninh, riêng tư cho cư dân sinh sống tại đây

Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, nằm gần ngay khu trung tâm sầm uất và đã phát
triển ổn định của Phú Mỹ Hưng đảm bảo cho trung tâm thương mại tại đây đông khách

Diện tích dành cho thương mại rất lớn, thiết kế để phát triển các tầng thấp thành 1
trung tâm thương mại tạo nên giá trị thương mại rất lớn cho 2 tòa nhà ở dự án này

Chính nhờ những yếu tố trên, các dự án của Phú Mỹ Hưng luôn đắt
khách và Urban Hill không ngoại lệ

Hơn 500 người phải dựa vào số thăm may rủi để được chọn mua 1
trong 164 căn hộ tại Urban Hill

Trước sức mua còn quá lớn của khách hàng đối với bất động sản Phú Mỹ Hưng,
đại diện chủ đầu tư cho biết đã lên kế hoạch cho dự án mới tọa lạc tại Khu Nam Viên,
có view trực diện khu biệt thự lâu đài Chateau. Đó là dự án Hưng Phúc Premier sẽ được
ra mắt trong tháng 7 này.

Nếu Urban Hill là dự án đầu tiên sở hữu khối thương mại có quy mô khá hớn,
thì Hưng Phúc Premier là dự án duy nhất hiện tại của Phú Mỹ Hưng có hồ bơi xuyên sáng.
Hưng Phúc Premier được định vị là phiên bản cao cấp hơn của dự án Hưng Phúc mà Phú Mỹ Hưng
đã rất thành công trước đó.

Nguồn: Dân Trí